3 Chemin de Roy, 36500 Sainte-Gemme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Roy, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 21.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Roy, 36500 Sainte-Gemme
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Roy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Roy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Roy dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Roy par rapport à la voie
Sur Chemin de Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 3 Chemin de Roy se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Roy par rapport à Sainte-Gemme et à Indre
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Roy se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -7.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 25.86 % sur 1 an et augmenté de 58.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 3 Chemin de Roy à Sainte-Gemme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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