2 Rue des Pensées, 36200 Tendu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 25.66 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pensées, 36200 Tendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tendu.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Ventes au 2 Rue des Pensées
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pensées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 2 Rue des Pensées se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à Tendu et à Indre
À Tendu, le prix moyen des maisons atteint 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pensées se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Tendu et -28.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tendu a baissé de 43.61 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2021 à 667 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 2 Rue des Pensées à Tendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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