1 Route de Chabris, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Chabris, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Chabris, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valençay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 216 mètres
- - Valençay à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 588 mètres
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 94 mètres
Ventes au 1 Route de Chabris
Une vente a été recensée au 1 Route de Chabris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Chabris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Chabris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chabris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chabris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Chabris dans son marché local
Prix du 1 Route de Chabris par rapport à la voie
Sur Route de Chabris, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 1 Route de Chabris se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Chabris par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Chabris se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Valençay et -27.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 450 € au 1 Route de Chabris à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 086 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.
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