12 Route de Chabris, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Chabris, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Route de Chabris, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 3 logements - 374 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 373 mètres
- - Valençay à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 694 mètres
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Chabris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Chabris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Chabris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Chabris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chabris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chabris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Chabris dans son marché local
Prix du 12 Route de Chabris par rapport à la voie
Sur Route de Chabris, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 12 Route de Chabris se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Chabris par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Chabris se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Valençay et -18.86 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
