2 Rue de l'Auditoire, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Auditoire, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Auditoire, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 352 mètres
- - Valençay à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 646 mètres
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 542 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Auditoire
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Auditoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Auditoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Auditoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Auditoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Auditoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Auditoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Auditoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auditoire, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 2 Rue de l'Auditoire se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Auditoire par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Auditoire se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Valençay et -26.22 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
