4 Rue de l'Auditoire, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Auditoire, affiche un prix moyen de 817 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de l'Auditoire, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 344 mètres
- - Valençay à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 642 mètres
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Auditoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Auditoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Auditoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Auditoire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Auditoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Auditoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Auditoire dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Auditoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auditoire, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 4 Rue de l'Auditoire se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Auditoire par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Auditoire se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Valençay et -23.21 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
