35 Rue des Chataigniers, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Rue des Chataigniers, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 3 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 421 mètres
- - Valençay à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 609 mètres
- - Ecole maternelle à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Chataigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 35 Rue des Chataigniers se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Chataigniers par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Chataigniers se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Valençay et -2.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
