5 Rue Nationale, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 836 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Nationale, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 380 mètres
- - Valençay à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 514 mètres
- - Ecole maternelle à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 656 mètres
Ventes au 5 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 5 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 5 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 5 Rue Nationale se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nationale par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Nationale se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Valençay et -30.28 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 800 € au 5 Rue Nationale à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 045 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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