7 Rue Nationale, 36600 Valençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Nationale, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Valençay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 372 mètres
- - Valençay à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 509 mètres
- - Ecole maternelle à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 7 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 7 Rue Nationale se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nationale par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nationale se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Valençay et -29.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 7 Rue Nationale à Valençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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