1 Avenue de la Gare, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Avenue de la Gare, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 675 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 335 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Vatan et 18.29 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
