5 Avenue de la Gare, 36150 Vatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue de la Gare, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 728 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 368 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 5 Avenue de la Gare se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Gare se situe 71.97 % au-dessus de la moyenne de Vatan et 40.7 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 5 Avenue de la Gare à Vatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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