45 Avenue de Paris, 36150 Vatan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

907 €

de 798 € à 1 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue de Paris, 36150 Vatan, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Avenue de Paris, 36150 Vatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Récollets à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand de Lesseps à 1021 mètres
- Ecole maternelle La Poterne à 698 mètres
- Ecole élémentaire La Poterne à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 45 Avenue de Paris se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à Vatan et à Indre

À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Paris se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Vatan et -17.02 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.