45 Avenue de Paris, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Avenue de Paris, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vatan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 1021 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 698 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 45 Avenue de Paris se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Paris se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Vatan et -3 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
