38 Rue Grande, 36150 Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Grande, affiche un prix moyen de 847 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue Grande, 36150 Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vatan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Récollets à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand de Lesseps à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Poterne à 224 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterne à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Grande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Grande dans son marché local
Prix du 38 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 38 Rue Grande se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Grande par rapport à Vatan et à Indre
À Vatan, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Grande se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Vatan et -20.54 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vatan a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2024 à 1 286 €/m² au premier semestre 2025.
