20 Rue Guillard, 36500 Vendœuvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guillard, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Guillard, 36500 Vendœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vendœuvres.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Louis à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Ventes au 20 Rue Guillard
Une vente a été recensée au 20 Rue Guillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Guillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guillard dans son marché local
Prix du 20 Rue Guillard par rapport à la voie
Sur Rue Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 20 Rue Guillard se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guillard par rapport à Vendœuvres et à Indre
À Vendœuvres, le prix moyen des maisons atteint 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guillard se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Vendœuvres et -15.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendœuvres a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 20 Rue Guillard à Vendœuvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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