1 Les Vaines, 36170 Vigoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Vaines, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Les Vaines, 36170 Vigoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vigoux.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Les Vaines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Vaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Vaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Vaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Vaines dans son marché local
Prix du 1 Les Vaines par rapport à la voie
Sur Les Vaines, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 1 Les Vaines se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Vaines par rapport à Vigoux et à Indre
À Vigoux, le prix moyen des maisons atteint 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Vaines se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Vigoux et -27.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigoux a baissé de 34.48 % sur 1 an et baissé de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au premier semestre 2020 à 1 595 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 1 Les Vaines à Vigoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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