2 bis Les Vaines, 36170 Vigoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Les Vaines, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Les Vaines, 36170 Vigoux
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Les Vaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Les Vaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Les Vaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Les Vaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Les Vaines dans son marché local
Prix du 2 bis Les Vaines par rapport à la voie
Sur Les Vaines, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 2 bis Les Vaines se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Les Vaines par rapport à Vigoux et à Indre
À Vigoux, le prix moyen des maisons atteint 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Les Vaines se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Vigoux et -27.61 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigoux a baissé de 34.48 % sur 1 an et baissé de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au premier semestre 2020 à 1 595 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 400 € au 2 bis Les Vaines à Vigoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 085 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.
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