25 Avenue du Maréchal Leclerc, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°27 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue du Maréchal Leclerc, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 107 mètres
Ventes au 25 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 25 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et -15.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 25 Avenue du Maréchal Leclerc à Villedieu-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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