35 Avenue du Maréchal Leclerc, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Avenue du Maréchal Leclerc, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 35 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et 5.16 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
