4 Place de la Résistance, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Résistance, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
2 niveaux - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Résistance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 4 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 4 Place de la Résistance se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Résistance par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des appartements atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Résistance se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et 153.91 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Résistance à Villedieu-sur-Indre
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Résistance est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Villedieu-sur-Indre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-sur-Indre a augmenté de 106.96 % sur 1 an et augmenté de 131.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 942 €/m² au premier semestre 2021 à 2 092 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
