2 Route d’Argy, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Argy, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d’Argy, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Argy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Argy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Argy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Argy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Argy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Argy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Argy dans son marché local
Prix du 2 Route d’Argy par rapport à la voie
Sur Route d’Argy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Route d’Argy se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Argy par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Argy se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et -6.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 2 Route d’Argy à Villedieu-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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