2 Route de Niherne, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Niherne, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Route de Niherne, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Niherne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Niherne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Niherne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Niherne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Niherne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Niherne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Niherne dans son marché local
Prix du 2 Route de Niherne par rapport à la voie
Sur Route de Niherne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Route de Niherne se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Niherne par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Niherne se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et 16.6 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
