4 Route de Niherne, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Niherne, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Route de Niherne, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 823 mètres
Ventes au 4 Route de Niherne
Une vente a été recensée au 4 Route de Niherne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Niherne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Niherne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Niherne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Niherne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Niherne dans son marché local
Prix du 4 Route de Niherne par rapport à la voie
Sur Route de Niherne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 4 Route de Niherne se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Niherne par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Niherne se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et 21.52 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
