20 Rue des Echelles, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Echelles, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°9 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Echelles, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 330 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Echelles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Echelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Echelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Echelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Echelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Echelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Echelles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Echelles par rapport à la voie
Sur Rue des Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 20 Rue des Echelles se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Echelles par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Echelles se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et -12.34 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 20 Rue des Echelles à Villedieu-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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