9 bis Rue des Echelles, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Echelles, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°20 et de n°27.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue des Echelles, 36320 Villedieu-sur-Indre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Echelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Echelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Echelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Echelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Echelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Echelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Echelles dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Echelles par rapport à la voie
Sur Rue des Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 9 bis Rue des Echelles se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Echelles par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Echelles se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et -20.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 9 bis Rue des Echelles à Villedieu-sur-Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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