3 Rue des Marais, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°2 et du 7.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue des Marais, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 3 Rue des Marais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marais par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marais se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et 5.27 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
