4 Rue des Marais, 36320 Villedieu-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°3 et du 4.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 4 Rue des Marais, 36320 Villedieu-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Villedieu-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 937 mètres
Ventes au 4 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 4 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 4 Rue des Marais se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marais par rapport à Villedieu-sur-Indre et à Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marais se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-sur-Indre et 13.83 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-sur-Indre a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 453 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
