1 Le Grand Village, 37160 Abilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Grand Village, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 27.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Le Grand Village, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Grand Village
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Grand Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Grand Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Grand Village, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Grand Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Grand Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Grand Village dans son marché local
Prix du 1 Le Grand Village par rapport à la voie
Sur Le Grand Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 1 Le Grand Village se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Grand Village par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Grand Village se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Abilly et -62.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 1 Le Grand Village à Abilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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