2 Le Grand Village, 37160 Abilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Grand Village, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Grand Village, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Grand Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Grand Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Grand Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Grand Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Grand Village dans son marché local
Prix du 2 Le Grand Village par rapport à la voie
Sur Le Grand Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Le Grand Village se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Grand Village par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Grand Village se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Abilly et -48.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 2 Le Grand Village à Abilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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