2 ter Rue Rabelais, 37160 Abilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 ter Rue Rabelais, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Abilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 848 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Rabelais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 2 ter Rue Rabelais se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Rabelais par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Rabelais se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Abilly et -40.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
