9 Rue Rabelais, 37160 Abilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

926 €

de 748 € à 1 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Rabelais, 37160 Abilly, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 bis et de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Rabelais, 37160 Abilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0386 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Rose Grison à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Rabelais(924€)

7 Rue Rabelais(922€)

2 ter Rue Rabelais(922€)

11 Rue Rabelais(926€)

2 Rue Rabelais(923€)

5 Rue Rabelais(920€)

5 bis Rue Rabelais(918€)

13 Rue Rabelais(922€)

Prix du 9 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 9 Rue Rabelais se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire

À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rabelais se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Abilly et -57.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.