4 Passage Marcel Rabache, 37340 Ambillou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Marcel Rabache, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Passage Marcel Rabache, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Ambillou.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 112 mètres
Ventes au 4 Passage Marcel Rabache
Une vente a été recensée au 4 Passage Marcel Rabache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Marcel Rabache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Marcel Rabache, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Marcel Rabache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Marcel Rabache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Marcel Rabache dans son marché local
Prix du 4 Passage Marcel Rabache par rapport à la voie
Sur Passage Marcel Rabache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 4 Passage Marcel Rabache se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Marcel Rabache par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Marcel Rabache se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Ambillou et -21.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 4 Passage Marcel Rabache à Ambillou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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