32 Rue Principale, 37340 Ambillou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 32 Rue Principale, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Ambillou.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Principale dans son marché local
Prix du 32 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 32 Rue Principale se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Principale par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Principale se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Ambillou et 9.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
