34 Rue Principale, 37340 Ambillou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Rue Principale, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ambillou.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Principale dans son marché local
Prix du 34 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 34 Rue Principale se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Principale par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Principale se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Ambillou et 9.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
