2 Allee de Mazere, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Mazere, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee de Mazere, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Besnard à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 630 mètres
- - Collège Choiseul à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 514 mètres
Ventes au 2 Allee de Mazere
Une vente a été recensée au 2 Allee de Mazere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Mazere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Mazere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Mazere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Mazere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Mazere dans son marché local
Prix du 2 Allee de Mazere par rapport à la voie
Sur Allee de Mazere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 Allee de Mazere se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Mazere par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Mazere se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Amboise et -6.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 2 Allee de Mazere à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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