7 Allee des 1000 Fleurs, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des 1000 Fleurs, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allee des 1000 Fleurs, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 293 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des 1000 Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des 1000 Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des 1000 Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des 1000 Fleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des 1000 Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des 1000 Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des 1000 Fleurs dans son marché local
Prix du 7 Allee des 1000 Fleurs par rapport à la voie
Sur Allee des 1000 Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 7 Allee des 1000 Fleurs se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des 1000 Fleurs par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des 1000 Fleurs se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 18.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 7 Allee des 1000 Fleurs à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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