9 Allée du Clos Pacello, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Clos Pacello, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Allée du Clos Pacello, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Louis Courier à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1379 mètres
- - Collège André Malraux à 1544 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 179 mètres
Ventes au 9 Allée du Clos Pacello
Les 2 ventes au 9 Allée du Clos Pacello donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Clos Pacello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Clos Pacello, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos Pacello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos Pacello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Clos Pacello dans son marché local
Prix du 9 Allée du Clos Pacello par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Pacello, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 9 Allée du Clos Pacello se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Clos Pacello par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Clos Pacello se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 86.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
