4 Allée Pierre Dac, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Pierre Dac, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée Pierre Dac, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 815 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 811 mètres
Ventes au 4 Allée Pierre Dac
Une vente a été recensée au 4 Allée Pierre Dac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Pierre Dac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Pierre Dac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pierre Dac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pierre Dac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Pierre Dac dans son marché local
Prix du 4 Allée Pierre Dac par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Dac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 4 Allée Pierre Dac se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Pierre Dac par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Pierre Dac se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Amboise et -10.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 4 Allée Pierre Dac à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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