22 Avenue de la République, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Avenue de la République, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 678 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 678 mètres
Ventes au 22 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 22 Avenue de la République se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la République se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Amboise et 29.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
