23 Avenue de Tours, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Tours, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°21 ter et de n°23 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Avenue de Tours, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1343 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Pare à 225 mètres
Ventes au 23 Avenue de Tours
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Tours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Tours dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Tours par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 23 Avenue de Tours se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Tours par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Tours se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Amboise et 34.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
