Avenue de Tours, 37400 Amboise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Tours, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Avenue de Tours
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Tours dans son marché local
Prix Avenue de Tours par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Tours se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Amboise et 15.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Tours à Amboise
Le loyer moyen estimé Avenue de Tours est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Tours
Les ventes enregistrées Avenue de Tours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Tours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 379 mètres
- - Amboise à 2067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1583 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Pare à 698 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Tours
Adresses Avenue de Tours
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Tours, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au Avenue de Tours à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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