3 Avenue de Tours, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Tours, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Tours, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Pare à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Tours, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Tours dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Tours par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 Avenue de Tours se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Tours par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Tours se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Amboise et -5.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Avenue de Tours
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 3 Avenue de Tours à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
