35 Avenue de Tours, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Tours, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 70.29 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Avenue de Tours, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Choiseul à 1494 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Pare à 398 mètres
Ventes au 35 Avenue de Tours
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Tours, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Tours dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Tours par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 35 Avenue de Tours se situe 54.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Tours par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Tours se situe 63.1 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 136.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
