41 Avenue de Tours, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Tours, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 41 Avenue de Tours, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Choiseul à 1513 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Pare à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Tours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Tours dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Tours par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 41 Avenue de Tours se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Tours par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Tours se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Amboise et 34.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
