9 Avenue de Tours, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Tours, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 9 Avenue de Tours, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1322 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Pare à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Tours, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Tours dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Tours par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 9 Avenue de Tours se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Tours par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Tours se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Amboise et 22.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
