86 Avenue des Montils, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 153 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue des Montils, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 86 Avenue des Montils, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maisons Blanches à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 852 mètres
- Collège Choiseul à 970 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 911 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 850 mètres
- Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 394 mètres

Ventes au 86 Avenue des Montils

Les 0 ventes au 86 Avenue des Montils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Avenue des Montils dans son marché local

Prix du 86 Avenue des Montils par rapport à la voie

Sur Avenue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 86 Avenue des Montils se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue des Montils par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue des Montils se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 15.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.