97 Avenue des Montils, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 2 062 € à 2 356 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 97 Avenue des Montils, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°112 et de 8.23 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 97 Avenue des Montils, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templiers à 235 mètres
- Amboise à 2479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1313 mètres
- Collège André Malraux à 1388 mètres
- Lycée professionnel Jean Chaptal à 1388 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 1050 mètres
- Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 466 mètres

Ventes au 97 Avenue des Montils

Les 2 ventes au 97 Avenue des Montils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2022

194 000 €(2 487 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

97 Avenue des Montils, 37400 Amboise

1 septembre 2022

166 000 €(2 128 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

97 Avenue des Montils, 37400 Amboise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

112 Avenue des Montils(2 536€)

110 Avenue des Montils(2 407€)

95 bis Avenue des Montils(2 440€)

95 Avenue des Montils(2 413€)

108 Avenue des Montils(2 409€)

99 Avenue des Montils(2 315€)

101 Avenue des Montils(2 372€)

105 Avenue des Montils(2 370€)

Prix du 97 Avenue des Montils dans son marché local

Prix du 97 Avenue des Montils par rapport à la voie

Sur Avenue des Montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 97 Avenue des Montils se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Avenue des Montils par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue des Montils se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Amboise et 0.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.