109 bis Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 2 062 € à 2 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 bis Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°109 et de 0.13 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 109 bis Avenue Léonard de Vinci, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Gaillard à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Louis Courier à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle George Sand à 1061 mètres
- Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 109 bis Avenue Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 109 bis Avenue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 bis Avenue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 109 bis Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 109 bis Avenue Léonard de Vinci se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 bis Avenue Léonard de Vinci par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 bis Avenue Léonard de Vinci se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Amboise et 3.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Saint-thomas, 37400 Amboise(2,767 €)

Rue Georges Sand, 37400 Amboise(2,129 €)

Rue de la Commanderie, 37400 Amboise(2,580 €)

Rue des Ormeaux, 37400 Amboise(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 109 bis Avenue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 109 bis Avenue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.