Rue du Clos Lucé, 37400 Amboise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 715 €
de 1 827 € à 4 447 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Clos Lucé, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Clos Lucé

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Prix Rue du Clos Lucé dans son marché local

Prix Rue du Clos Lucé par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Clos Lucé se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 17.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Clos Lucé

Les ventes enregistrées Rue du Clos Lucé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 octobre 2025
470 940 €(5 887 €/m²)
Maison4 p•80 m²
29 Rue du Clos Lucé, 37400 Amboise
27 février 2024
290 000 €(3 118 €/m²)
Maison5 p•93 m²
31 Rue du Clos Lucé, 37400 Amboise

Cadre de vie et proximité Rue du Clos Lucé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paul Louis Courier à 406 mètres
  • - Amboise à 1677 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1242 mètres
  • - Collège Choiseul à 1405 mètres
  • - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1237 mètres
  • - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 514 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 336 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Clos Lucé

Rue du Clos Lucé est située dans le quartier Nord-Nord-Est. Elle compte 2528 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au Rue du Clos Lucé à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 788 € (5 %)

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