2 Chemin de la Reignière, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Reignière, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°459 et de n°447.Cette maison est une construction de 2021,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Reignière, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1852 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fuye à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Reignière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Reignière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Reignière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Reignière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Reignière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Reignière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Reignière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Reignière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Reignière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Chemin de la Reignière se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Reignière par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Reignière se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 19.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 2 Chemin de la Reignière à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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