1 Clos Vigeant, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos Vigeant, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°4 et du 3.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Clos Vigeant, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Besnard à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 622 mètres
- - Collège Choiseul à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos Vigeant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos Vigeant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos Vigeant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos Vigeant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos Vigeant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos Vigeant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos Vigeant dans son marché local
Prix du 1 Clos Vigeant par rapport à la voie
Sur Clos Vigeant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 1 Clos Vigeant se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos Vigeant par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos Vigeant se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Amboise et 28.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
